بهترین وکیل ملکی|12 ویژگی وکیل ملکی برتر
نوشته شده توسط : معصومه

وکیل ملکی به فردی می‌گویند که در زمینه اختلافات و مشکلات مربوط به دعاوی ملکی به ما کمک می‌کند. تا به بهترین نحو بتوانیم اختلاف خود را برطرف کنیم. برخی اختلافات سر املاک گران قیمت و مهمی می‌باشند که در این دعاوی معمولاً زمان به ضرر موکل است و بهتر است خیلی سریع و بدون تعلل از یک مشاور حقوقی یا وکیل متخصص دعاوی ملکی کمک بگیرد تا بتواند در زمان مناسب از پرونده خود دفاع کند و متحمل هزینه‌ها و خسارت‌های زیاد نشود.
زمان پیش آمده هر مشکل ملکی اگر مسئله شما حساس است بهتر است حتماً به در وهله اول به یک مشاور حقوقی مراجعه کرده و روند کار را مطلع شوید و با آگاهی کامل و خواندن مقالات مرتبط به سراغ یک وکیل متخصص و متبحر رفته تا کار خود را از پیش ببرید پرونده‌تان در مسیر دادگاه‌ها سال‌ها در رفت و آمد نباشد و سریع به نتیجه برسد.

وکیل ملکی

 

دعاوی ملکی دارای پیچیدگی‌ها و مشکلات فراوانی هستند؛ برای این که روند این دعاوی در مسیری صحیح و به نفع شما پیش برود حتماً به یک وکیل ملکی با تجربه نیاز دارید.

 
 انواع دعاوی ملکی در قانون

به طور کلی دعاوی ملکی که توسط وکیل امور ملکی مورد رسیدگی قرار می‌گیرند، به سه دسته زیر تقسیم می شوند:

عدد 1

اختلافات ملکی حقوقی

دعاوی ملکی حقوقی در هنگام نقض عهد یا سهل‌انگاری از سوی هر یک از طرفین در انجام تکالیف مقرر در قرارداد رخ می‌دهد بدون اینکه عنصر مجرمانه‌ای دخیل باشد. برای مثال دعاوی الزام به تنظیم سند رسمی و الزام به اخذ پایان کار و مفاصا حساب مالیاتی، اخذ ثمن معامله، دعاوی مربوط به سرقفلی یا حق کسب و پیشه، اخذ صورت مجلس تفکیکی، فسخ اجاره نامه، فسخ قراردادهای ملکی و … جزئی از دعاوی ملکی حقوقی هستند.

عدد 2

اختلافات ملکی کیفری

دعاوی ملکی کیفری هنگامی حادث می‌شود که یکی از طرفین دعوا، با سوء نیت عملی مجرمانه نسبت به ملک دیگری مرتکب شود. برای مثال فروش مال غیر، اجاره مال غیر، جعل سند ملکی، خیانت در امانت در خصوص ملک و … از جمله دعاوی ملکی کیفری هستند.

عدد 3

اختلافات ملکی ثبتی

دعاوی ملکی ثبتی در هنگام نقض یا عدم رعایت هر گونه قانون ثبت املاک و اراضی رخ خواهد داد. برای مثال از جمله دعاوی ملکی ثبتی می‌توان به دعاوی ابطال سند رسمی، ابطال نظریه هیئت حل اختلاف اداره ثبت، ابطال عملیات اجرایی ثبت و … اشاره کرد.

هر سه دسته دعاوی ملکی، نیازمند وکالت وکیل ملکی متخصص و ماهری در همان زمینه است. گروه حقوقی دادارمنش، دارای وکیل مجرب ملکی است که با دانش و تخصص خود در هر یک از زمینه‌ها از بروز هرگونه هزینه‌های بالای اقتصادی و یا ضرر و زیان شما جلوگیری خواهند کرد. تنها کافی است با مشاوران حقوقی و یا وکلای پایه یک ملکی در گروه حقوقی دادارمنش در ارتباط باشید.

در چه مواردی باید به وکیل ملکی مراجعه کنیم؟

یکی از سوالات متداولی که در زمان انتخاب وکیل ملکی مطرح می شود، آن است که چه زمانی به این دسته متخصصین نیاز داریم. در این حالت می توان به موارد زیر اشاره نمود.

 
 
دعاوی و اختلافات

چنانچه قصد طرح دعاوی حقوقی یا شکایت کیفری در خصوص ملک را دارید یا علیه شما چنین اقدامی صورت گرفته است، حتما موضوع را به وکیل ملکی بسپارید.

 
مشورت کردن

در هنگام انجام هرگونه معاملات ملکی نظیر خرید و فروش، رهن و اجاره، مشارکت در ساخت و … از وکیل ملکی مشاوره دریافت نمایید. 

 
 
تنظیم نمودن  قرارداد

قبل از انجام هرگونه معاملات ملکی و امضاء قرارداد، تنظیم قرارداد صحیح و قانونی و با ضمانت اجراهای قوی جهت جلوگیری از دعاوی آینده را به وکیل ملکی بسپارید.

 
اختلافات  ثبتی

اطلاع از قوانین ثبتی املاک و اراضی از جمله قوانینی است که بسیاری از افراد و حتی وکلا از آن آگاهی ندارند. موات، مرتع، منابع طبیعی، اوقاف و … از جمله موارد عدم تنظیم سند رسمی و ابطال سند رسمی توسط اداره ثبت است. قبل از هرگونه اقدامی در این موارد با وکیل ملکی متخصص در امور ثبتی مشاوره دریافت نمایید.

 

 

چرا باید به وکیل ملکی خبره مراجعه کنیم ؟

بدیهی است که با توجه به سرمایه‌گذاری‌های کلان، ساخت و سازهای مشارکتی، وسعت املاک و مستغلات و ... و تمایل روزافزون افراد برای سرمایه‌گذاری در این حیطه، بخش عظیمی از سرمایه افراد در املاک آن‌ها ذخیره خواهد شد. و همچنین با توجه به حجم بالای معاملات، سرمایه‌گذاری‌ها و مشارکت‌ها در زمینه املاک، امکان بروز هر گونه خطا، مشکل، اختلاف و دعوای ملکی نیز بالاتر خواهد رفت.

امروزه دعاوی ملکی بیش از 50 درصد از دعاوی مطروحه در مراجع قضایی را شامل می‌شوند و یکی از وقت‌گیرترین و پرزحمت‌ترین انواع دعاوی برای وکیل ملکی هستند. و همچنین قوانین و مقررات حاکم بر املاک و مستغلات نیز بسیار گسترده و متنوع هستند؛ در بسیاری از موارد طرفین معاملات و مالکان نیز با اصول و مسائل حقوقی مربوط به ملک آشنایی چندانی ندارند. و حتی گاهی مداخلات حقوقی ناآگاهانه و بدون تجربه قبلی آن‌ها تنها منجر به طولانی‌تر و فرسایشی‌تر شدن روند رسیدگی و عدم دریافت نتیجه مطلوب خواهد شد؛ بنابراین مراجعه به یک وکیل ملکی خوب در برای دعاوی ملکی در تهران امری ضروری و سرنوشت‌ساز است.

با پیچیدگی و تخصصی بودن دعاوی ملکی، برای دفاع از حقوق خود در مشکلات ملکی نیاز به دانش، تخصص و تجربه کافی داریم. تخصص در امور ملکی سبب خواهد شد که بدون کوچکترین ایرادی به تنظیم دادخواست پرداخته، کمترین هزینه را برای دفاع از حقوق خود صرف کرد و در کوتاهترین زمان ممکن دعوای ملکی خود را با بهترین نتایج به پایان برسانیم. بهره مندی از وکیل تضمینی ملکی در این راه به شما کمک خواهد کرد تا از تخصص، دانش و تجربه کافی او استفاده برد و از تمامی مزایای پیش گفته شده بهره مند شوید. بنابراین بهترین راه برای عدم درگیری با مشکلات پیچیده حاصل از بی‌تجربگی، بهتر است از تجارب بهترین وکیل ملک در تهران استفاده کنید.

وکیل معاملات ملکی گروه حقوقی دادارمنش، با تکیه بر دانش و تجربه چندین ساله خود، قدم به قدم در کنار شما هستند تا به بهترین نحو از حقوق شما حفاظت کرده و آن را از طرف دعوا بازستانده و به شما بازگردانند. وکیل ملکی پایه یک دادگستری گروه حقوقی دادارمنش"وکیل دعاوی املاک" مزایای زیر را در دعاوی ملکی برای شما به همراه خواهد داشت:

  • با بررسی تخصصی و عمقی پرونده شما، بهترین راهکارها را در نظر می‌گیرند و از بهترین نقطه فعالیت حقوقی خود را آغاز می‌کنند. در واقع وکیل امور ملکی بهترین نحوه طرح دعوای شما را تشخیص داده تا بیشترین تاثیر مثبت را بر روند دادرسی و تعیین محدوده حقوق شما داشته باشد.
  • با توجه به دانش و تجربه ای که دارند، دادخواستی حرفه‌ای را برای شما تنظیم خواهند کرد که کمترین هزینه دادرسی و زمان رسیدگی را به دنبال داشته باشد.
  • وکیل مشکلات ملکی ما، موجبات آرامش و آسایش شما را به ارمغان آورده و دیگر نیازی به مراجعه شخصی شما به دادگاه نخواهد بود.
  • وکیل پایه یک دادگستری در  گروه دادارمنش به دلیل فن بیان قوی و شیوایی سخنی که دارند، به راحتی و به بهترین نحو می‌توانند در دادگاه از حقوق شما دفاع کنند.
  • وکیل متخصص ملکی ما به واسطه تجربه‌ای که دارد، بهترین زمان ابراز ادله و مستندات پرونده شما را تشخیص داده تا تضییع حقی به علت استفاده نابجا و بی‌موقع از شما صورت نگیرد.

دعاوی ملکی

البته قابل ذکر است که برای دسترسی به وکیل آنلاین و مشاور حقوقی تهران و همچنین رسیدگی به دعاوی حقوقی و احقاق حقوق شما در پرونده های حقوقی می‌توانید به وکلای گروه حقوقی دادارمنش مراجعه کرده و دعوی حقوقی خود را به آن‌ها بسپارید.

ویژگی‌های بهترین وکیل ملکی در تهران چیست؟

در وهله اول باید بدانیم که تجربه بهترین وکیل ملکی پایه یک دادگستری در تهران در به انجام رساندن وکالت ملکی دارای تاثیر بسزایی است؛ در واقع با توجه به سرمایه های هنگفتی که در زمینه ملک خرج می‌شود و ملک یکی از سرمایه های ارزشمند مادی ما انسان هاست، دعاوی ملکی باید با دقت و ریزبینی و سرعت بالایی مورد بررسی قرار گیرد. بنابراین وکیل متخصص امور ملکی باید تجربه و سابقه بالایی در حل و فصل امور ملکی داشته باشد.

 

همچنین علاوه بر تجربه، بهترین وکیل ملکی در تهران باید تخصص و دانش بالا و به روزی در زمینه ی دعاوی و قوانین ملکی داشته باشد تا به راحتی بتواند پرونده های ملکی شما عزیزان را مورد بررسی و تجزیه و تحلیل قرار داده و با توجه به آگاهی از قوانین ملکی به اقدامات در دادگاه محل وقوع ملک بپردازد.

همچنین بهترین وکیل دعاوی ملکی در تهران باید علاوه بر توانایی تجزیه و تحلیل موارد موجود در پرونده ملکی شما، توانایی شرح دادن این مسائل برای شما را دشته باشد و بتواند دعوای ملکی شما را به وضوح و روشنی شرح دهد و مراحل و روند قانونی آن را کاملا شفاف بازگو کند. و شما را کاملا در جریان روند قانونی پرونده بگذارد. حتی در صورتی که مایل به واگذاری وکالت ملکی خود به وکیل متخصص املاک نباشید، باید به طور کامل از مشاوره حقوق تلفنی بهره‌مند شوید.

انجام مشاوره با یک وکیل متخصص ملکی

بهره مندی از یک وکیل متخصص امور ملکی، می تواند به شما کمک کند تا در پرونده های مختلف، روش های مختلفی را برای تحقق حقوق خود به کار بگیرید. به عنوان مثال برخی از مهم ترین پرونده ها در زمینه دعاوی ملکی به شرح زیر هستند:

  • دعاوی الزام به تنظیم سند رسمی ملک و سایر دعاوی مربوط به آن،
  • دعاوی فروش مال غیر،
  • دعاوی ثبتی،
  • دعاوی خلع ید و تصرف،
  • ابطال سند رسمی،
  • دعاوی خیانت در امانت،
  • دعاوی انتقال منافع ملک غیر به دیگران،
  • دعاوی تغییر کاربری زمین که بدون مجوز باشد،
  • دعاوی اسناد جعلی که در خرید و فروش املاک و معاملات آن انجام می شود.

شما می توانید با کمک بهترین وکیل ملکی در تهران، بهترین مسیر را برای حل پرونده خود انتخاب کنید. این کار می تواند مسیر هدایت و حل شدن پرونده در دادگاه را به نفع شما پیش ببرد. شما می توانید برای دریافت مشاوره حقوقی از وكيل دعاوي ملكي پایه یک در تهران، از خدمات مجموعه ما استفاده کنید. برای این کار کافیست با شماره تلفن های پشتیبانی درج شده در سایت تماس بگیرید.

 

حق الزحمه وکیل ملکی

تعرفه خدمات یک وکیل ملکی تهران، بسته به نوع پرونده، پیچیدگی و تخصصی بودن آن تعیین می شود. این تعرفه و حق الوکاله بسته به نوع پرونده متفاوت است، بنابراین لازم است به وکیل مراجه شود تا پرونده بررسی و نوع دعوی مشخص گردد، سپس هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل اعلام گردد. با توجه به استطاعت مالی موکل، امکان اقساط حق الوکاله در گروه حقوقی دادارمنش در نظر گرفته شده است.

با این وجود بسیار مهم است که در انتخاب یک وکیل دعاوی ملکی، از یک موسسه خوش نام با رزومه اقدام کنید. شما می توانید برای مشاوره با بهترین وکیل ملکی در تهران، از خدمات مجموعه ما استفاده کنید و با شماره تماس های ذکر شده در انتهای سایت، مشکلات خود را با ما درمیان بگذارید.

مشاوره وکیل در گروه دادارمش

انجام مشاوره با یک وکیل امور ملکی

مشاوره با یک کارشناس و مشاوره حقوقی، راه حلی بسیار کم هزینه در مقابل ضرر احتمالی است؛ دریافت مشاوره حقوقی از بهترین وکیل ملکی  تهران این مزیت را دارد که شما با خیال آسوده برای امور حقوقی خود در زمینه املاک، اقدام کنید.





:: بازدید از این مطلب : 118
|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0
تاریخ انتشار : جمعه 17 آذر 1402 | نظرات ()
مطالب مرتبط با این پست
لیست
می توانید دیدگاه خود را بنویسید


نام
آدرس ایمیل
وب سایت/بلاگ
:) :( ;) :D
;)) :X :? :P
:* =(( :O };-
:B /:) =DD :S
-) :-(( :-| :-))
نظر خصوصی

 کد را وارد نمایید:

آپلود عکس دلخواه: